Экспертиза сметной документации, составление строительных смет затрат и расходов
Разработка сметной документации
Составление сметы - важный этап строительных работ. В сметном отделе компании Независимая Экспертиза профессиональные сметчики занимаются экспертизой смет, составлением сметных расчетов.
Организация Независимая Экспертиза имеет допуск СРО в области обследования зданий и сооружений
Независимая Экспертиза предлагает услуги по разработке, составлению строительных смет и сметной документации
Разработка и составление сметной документации на строительные работы, проектные работы.
Разработка сметной документации в программе "Гранд-смета" на все разделы проекта;
Составление смет на все виды работ:
- Составление смет на капитальный ремонт
- Составление смет на реконструкцию
- Составление смет на ремонтно-строительные работы по дефектным ведомостям ( с выездом )
- Составление смет на ремонтно-строительные работы по договорным текущим ценам между заказчиком и подрядчиком
- Сметы на общестроительные и специальные виды работ
- Составление дефектной ведомости на все виды работ
- Составление локальных смет
- Сводка затрат ( сводная смета ) на весь комплекс строительных работ
- Корректировка затрат при изменении проектных решений
- Проверка обоснованности включения расходов в смету
- Проверка объёмов работ на соответствие проектным решениям ( рабочим чертежам )
- обоснование методики расчета и нормативной базы ( ТСН; МТСН; ФЕР; ТЕР )
- Учет условий проведения работ: стеснённость, охранная зона действующих коммуникаций зимнее удорожание, вредность, работы на высоте и т.д.
Основные и приоритетные направления в составлении смет
- Энерго и электроснабжение ( кабельные линии, трансформаторы, бытовые приборы )
- Локальные и слаботочные сети
- Инженерные коммуникации ( отопление, водоснабжение, канализация, пожаротушение )
- Сметы на строительные работы ( все виды общестроительных работ )
- Сметы на ремонтные работы по текущему и кап. ремонту
- Реконструкция зданий и сооружений
- Монтаж технологического оборудования
- Ннженерные коммуникации ( водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция )
- Сметы на благоустройство ( дороги, площадки, проезды, тротуары и т.д. ) озеленение.
Экспертиза смет
Сметная экспертиза — определение правильности применения территориальных расценок, понижающих и повышающих коэффициентов в сметном расчете; анализ сметной документации; экспертиза смет — определение соответствия сметных объемов работ с фактически выполненными работами по результатам экспертного обследования и натурных обмеров; независимая экспертиза проектно-сметной документации — определение соответствия объемов работ по смете с объемами строительных работ по проектной документации.
Из нашей практики проведения независимой экспертизы смет видно, что контроль соответствия ремонтных работ и смет осуществляется поверхностно. Качественных смет на рынке ремонтных услуг мало. Но профессиональный расчет стоимости работ в смете способен выявить случаи мошенничества. Наши специалисты постоянно сталкиваются с завышенными, и некорректными сметами. Как только не используют сметы - и для завышения стоимости, и для занижения стоимости, а бывает, уговаривают Заказчика начинать работы вообще без сметных расчетов. Для того, чтобы ещё на этапе принятия решения о строительстве не переплачивать, Вы можете заказать услугу проверки сметы или составления сметы на ремонт. Независимая Экспертиза занимается составлением сметы затрат, составлением смет расходов, проверкой смет. Мы также рассчитаем смету на строительство дома, перед строительством коттеджа - смета - необходимое условие. Ремонт квартир - составление смет также частый заказ в сметном отделе.
Осуществляя независимую экспертизу смет или составляя новую смету, надо проводить четкий расчет: сколько, что, зачем было закуплено. Наши специалисты сметчики разбираются в расчетах смет и экспертизе смет. Мы проводим анализ сметной документации на строительство и ремонт. Эта услуга позволит Вам составить сметы, в которых будет произведен тщательный расчет. Если Вы хотите проверить смету, то можете передать её нам.
Независимая Экспертиза предлагает услуги по экспертизе строительных смет и сметной документации выявляем наиболее распространенные нарушения в составлении смет:
- Определение сметной стоимости выполненных ( невыполненных ) строительных работ
- Определение сметной стоимости строительных работ, выполненных качественно подлежащих приемке и оплате
- Необоснованное применение единичных расценок и сметных норм
- Использование неправильных коэффициентов
- Завышение норм плановых накоплений, лимитированных затрат и накладных расходов
- Несоответствие технологий производства проектной документации
- Повторное внесение работ, учтенных по другой расценке
- Повторное предъявление к оплате уже выполненных объемов работ
- Предъявление к оплате работ, выполненных в более ранний срок для применения более высоких коэффициентов пересчета
- Необоснованные затраты на работы, в которых не было необходимости
- Проветка смет и актов выполненных работ на соответствие сметным нормативам
- Обоснованность применения сметных норм, расценок и цен при составлении сметной документации на объект строительства
- Соответствие объемов работ, указанных в сметной документации, объемам работ по проекту
- Соответствие сметных норм, расценок и цен по видам работ, указанных в сметной документации, фактически выполненным видам работ по акту контрольного обмера
- Соответствие сметной документации, выполненной юридическим ( физическим ) лицом перечню разрешенных видов работ согласно допуску СРО на строительную деятельность.
Грамотно составленная строительная смета - документ, помогающий уточнить стоимость ремонта. Смета позволяет сократить затраты. К примеру, расчет сметы позволит отказаться от дорогостоящих работ.
Во всех этих ситуациях Вам пригодятся услуги наших сметчиков, имеющих значительный опыт экспертной работы по составлению и анализу смет. Мы оказываем услуги, как подрядчикам, так и заказчикам, оставаясь независимой организацией, а значит, наша работа всегда объективна.
Строительно-техническая экспертиза
Специалисты организации Независимая Экспертиза готовы помочь как физическим, так и юридическим лицам в проведении экспертизы, составления сметы, экспертиза сметной документации.
У Вас нерешенные вопросы или же Вы захотите лично пообщаться с нашими специалистами или заказать независимую экспертизу смет, экспертизу сметной документации, всю необходимую для этого информацию можно получить в разделе "Контакты".
С нетерпением ждем Вашего звонка и заранее благодарим за оказанное доверие
Составление сметной документации, экспертиза смет
г. Волгоград, ул. Иркутская, 7 (остановка ТЮЗ, отдельный вход с торца здания).
Заключение независимой экспертной организации имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использовано в суде.
