Независимая Экспертиза Волгоград

Финансово-экономическая экспертиза

Финансово-экономические экспертизы назначаются для решения задач, касающихся финансовой деятельности предприятий, соблюдения законодательных актов...

Подробнее...

Оценка бизнеса

Определение рыночной стоимости бизнеса включает в себя оценку всех активов...

Подробнее...

Оценка ущерба

  Если вашей квартире нанесен ущерб от пожара, затопления, независимая оценка ущерба - обратитесь к нам, используя контактную информацию...  

Подробнее...

Автооценка при ДТП

Ситуаций, при которых требуется автоэкспертиза – множество и порядок проведение автоэкспертизизы следует доверять профессионалам.

Подробнее...

Экспертиза качества товаров

Проверка качества товаров народного потребления ( обувь, одежда, кожевенно-меховые, спортивные, галантерейные и пр. товары )

Подробнее...

Подготовка к тепловизионному обследованию

Организация Независимая Экспертиза является членом СРО в области энергетического обследования № 0083-2012-3444178633-Э-105 НП СРО " Единое Обьединение Энергоаудиторов "

Подготовка объекта к обследованию

Важный этап, от которого зависит качество проводимого обследования. Отопление помещений перед началом обследования должно быть непрерывным и равномерным на протяжении 3 суток ( или 2-х, если немного поднять температуру ). Для домов, в которых отопление работает постоянно, и для квартир это условие заведомо исполняется, однако если речь идет о коттедже, отопление которого включается только на время визита хозяев, выполнение этого требования не должно ускользнуть от внимания. Если нагреть только воздух тепловой пушкой, то провести тепловизионное обследование не получится. Стены должны прогреться полностью!

В процессе тепловизионного обследования выполняется термографическая съемка различных участков ограждающих конструкций ( под этим термином подразумеваются стены, окна, двери, перекрытия и т.д. ), которые должны быть ОТКРЫТЫ для съемки ( помним про снег ). Поэтому перед проведением работ мы убедительно просим минимум за 3 часа раздвинуть шторы для выравнивания теплового контура окон, убрать все посторонние предметы, препятствующие съемке:

  • С подоконников окон
  • Из углов, образованных ВНЕШНЕЙ стеной или перегородкой и ВНЕШНЕЙ стеной
  • Открыть доступ к плинтусам ВНЕШНИХ стен и пр.

Конечно, совершенно не обязательно отодвигать от стен мебель, если утечки тепла, которые могут за ней быть, вас не интересуют.

Когда и как лучше проводить тепловизионное обследование

При ярком свете сделать качественную фотографию легче, чем в темноте: проще добиться высокого контраста, четкости, объемности снимка. Тепловизионная съемка во многом похожа на обычную фотографию, только вместо света на первое место выступает температура. Точнее, даже не температура, а температурный контраст, т.е. разница между температурой объекта ( части объекта ) и температурой окружающей среды.

На практике, применительно к тепловизионному обследованию домов и квартир, это значит, что чем холодней на улице и теплее в помещении - тем отчетливее термограмма. Если разница температур уменьшается, то в инфракрасном спектре изображение становится размытым и мало пригодным для анализа. Чем морозней на улице, тем точнее можно выявить "мостики холода". Чем сильнее натоплен дом, тем отчетливее проявляются все утечки тепла из него. Согласно РД 153-34.0-20.364-00 Методика ИК диагностики ( ОРГРЭС ) и остальной нормативной документации для проведения тепловизионного обследования необходим минимальный температурный контраст в 10 градусов оС. Т.е. если в доме +20, то на улице должно быть +10 оС. Исходя из богатого опыта практической деятельности мы считаем, что желателен перепад в 15 градусов оС.

Есть ещё один очень важный момент: для того чтобы рассмотреть цоколь здания или кровлю необходимо чтобы они не были закрыты снегом ( снег очень эффективный теплоизолятор и поглотитель инфракрасного излучения ). Поэтому для проведения тепловизионного обследования фундаментов и кровель их необходимо либо почистить, либо проводить экспертизу до установления снежного покрова.

Наиболее удобное время для тепловизионного обследования зданий и сооружений в Волгограде и Волгорадской области - с начала октября до конца апреля.

С мая по сентябрь обследование также осуществляется по методике разработанной московским НИИ ВЕМО. Для достижения необходимого перепада температур нам приходиться устанавливать тепловые пушки и поднимать температуру в помещениях до +60+70 оС, добиваясь таким образом необходимого температурного контраста. Зато, тепловизионное обследование зданий в теплый период года дает возможность выявлять дефекты наружной отделки – отслоение и намокание штукатурки, облицовочных плит, протекание битумных кровель. А также в это время очень хорошо обследовать холодильные камеры и помещения на предмет повышения эффективности работы кондиционеров. Естественно системы отопления и электроснабжения великолепно обследуются в любое время года.

Температурные режимы работы электрооборудования, машин и механизмов, отличаются от температуры окружающей среды весьма значительно в любое время года. Поэтому тепловизионное обследование КТПН, транформаторов, бойлеров и любого технологического оборудования эффективно всегда.

Согласование сроков проведения

Начинаем с вашего звонка в нашу компанию или отправки запроса. Вы сообщаете нам данные об объекте, мы предлагаем варианты объема услуг, их стоимости и возможные сроки выполнения работ. Все эти параметры подвижны и почти всегда удастся подобрать подходящий вариант.

После согласования всех условий и до прибытия специалистов для выполнения обследования будет нужно подготовить объект. Сейчас мы вам все об этом расскажем.

Подготовка объекта ( дома, дачи, бани, квартиры ) к обследованию

Это действительно очень важный этап, от которого зависит качество проводимого обследования. Некоторые моменты подготовки объекта даже отражены в договоре, в разделе "Обязанности Заказчика", и невыполнение этих условий может сделать проведение тепловизионного обследования невозможным.

Первое и самое важное: кроме того, что в помещениях, где планируется проведение обследования, должно быть достаточно тепло ( вспомните начало статьи ), отопление этих помещений перед началом обследования должно быть непрерывным и равномерным на протяжении 3 суток ( или 2-х, если немного поднять температуру ). Для домов, в которых отопление работает постоянно, и для квартир это условие заведомо исполняется, однако если речь идет о коттедже, отопление которого включается только на время визита хозяев, выполнение этого требования не должно ускользнуть от внимания. Если нагреть только воздух тепловой пушкой, то провести тепловизионное обследование не получится. Стены должны прогреться полностью!

В процессе тепловизионного обследования выполняется термографическая съемка различных участков ограждающих конструкций ( под этим термином подразумеваются стены, окна, двери, перекрытия и т.д. ), которые должны быть ОТКРЫТЫ для съемки ( помним про снег ). Поэтому перед проведением работ мы убедительно просим минимум за 3 часа раздвинуть шторы для выравнивания теплового контура окон, убрать все посторонние предметы, препятствующие съемке:

  • С подоконников окон
  • Из углов, образованных ВНЕШНЕЙ стеной или перегородкой и ВНЕШНЕЙ стеной
  • Открыть доступ к плинтусам ВНЕШНИХ стен и пр.

Конечно, совершенно не обязательно отодвигать от стен мебель, если утечки тепла, которые могут за ней быть, вас не интересуют.

Подготовка к проведению энергоаудита

  • Ознакомление с объектом обследования, сбор статистической, документальной информации по всем видам производственной деятельности, сбор и анализ информации о предприятии, источниках и системе энергоснабжения, энергопотребляющем оборудовании, режимах его работы с целью определения ( необходимости ) порядка и очередности проведения инструментальных обследований;
  • Изучение документальной информации, включающей:
    • полную электрическую схему предприятия;
    • генеральный план предприятия;
    • общие сведения, информацию об организационной структуре предприятия и его подразделений;
    • паспорта основного оборудования, режимные карты установок и агрегатов, проектную документацию;
    • общестроительные данные о геометрии и ориентации зданий и сооружений, их этажности и объеме, площади наружных ограждающих конструкций и отапливаемых помещений;
    • данные о системах поддержания микроклимата помещений и способах их регулирования в зависимости от изменения климатических воздействий, других источниках поступления тепловой энергии в здания ( сооружения );
    • проектные данные о теплозащите зданий ( сооружений );
    • энергетические параметры, включающие теплотехнические показатели, как отдельных ограждений, так и зданий ( сооружений ) в целом, сводные энергетические параметры зданий ( сооружений ), включающие удельный расход энергии на отопление здания ( сооружения ), как за отопительный период, так и приходящийся на одни градусо/сутки;
    • изменения ( объемно-планировочные, конструктивные, систем поддержания микроклимата ) зданий ( сооружений ) по сравнению с проектом;
    • технические паспорта зданий, помещений;
    • номинальные параметры вспомогательного оборудования;
    • описание систем учета энергоресурсов ( коммерческих, технических и иных );
    • договорная документация по потребляемым ТЭР состав потребителей электроэнергии на собственные и хозяйственные нужды, схемы их электропитания;
    • состав потребляемых энергоресурсов и системы управления энергоресурсами, отдельных технологических устройств ( систем );
    • действующие цены ( тарифы ) на энергоресурсы, данные о фактических расходах энергоресурсов, потерь, включая показания приборов учета и контроля;
    • действующие нормы удельных расходов, лимиты на отпуск ресурсов;
    • бухгалтерскую и техническую документацию по энергетическим показателям;
    • документацию по ремонтным, наладочным, испытательным и энергосберегающим мероприятиям;
    • программы и проектную документацию на технологические или организационные усовершенствования ( проведенные или планируемые к реализации );
    • паспорта систем учета энергоресурсов, акты соответствия и т.д.;
    • однолинейную схему электрических соединений с нанесением установленных приборов коммерческого и технического учета электроэнергии.
  • Определение необходимости использования дополнительного приборного оснащения к штатному приборному парку;
  • Согласование действующих показателей энергетической эффективности использования ТЭР на обследуемых объектах;
  • Определение первоочередных объектов и направлений обследования.
  • Анализ информации по энергопотреблению ( удельным энергозатратам ) и выявление наиболее значимых направлений энергопотребления, политики нормирования предприятия;
  • Выделение наиболее энергоемких систем и узловых объектов энергопотребления, участков наиболее вероятных потерь энергоресурсов;
  • Среди основных участков потребления энергии выделяются те, которые имеют наибольший разброс показателей удельных расходов энергии;
  • Выявление стоящих перед Заказчиком проблем в области энергосбережения и энергоэффективности и требований к Исполнителю по их разрешению;
  • Оценка технического состояния оборудования и инженерных сетей.
  • Анализ состояния систем / узлов коммерческого и технического учета энергии;
  • Анализ источников энергоснабжения, их надёжности;
  • Анализ состояния вводов электроэнергии, распределительных устройств, электрощитовых, воздушных и кабельных линий;
  • Анализ технического состояния и режимов работы трансформаторного оборудования.
  • Данные по потребляемой мощности основного и вспомогательного оборудования.
  • Анализ графиков нагрузок.

Проведение энергетического обследования – процесс, требующий мобилизации сил не только организации - энергоаудитора, но и различных служб предприятия заказавшего аудит. Предоставление своевременных достоверных данных и активное участие на подготовительном этапе проведения энергоаудита, позволит заказчику значительно сократить срок проведения энергетического обследования и получить, в установленный законом срок, зарегистрированный энергетический паспорт и программу с мероприятиями по энергосбережению.

4. Договор

Полный текст договора вы можете посмотреть в нашей организации Независимая Экспертиза Волгоград

5. Тепловизионное обследование

Производятся замеры температуры и влажности воздуха, температуры ограждающих конструкций в различных точках, выполняется тепловизионная съемка снаружи и изнутри, производятся измерения тепловых потоков в реперных точках.

Как показывает практика обследование 2-х этажного коттеджа площадью около 150 м2 занимает около 3 часов, квартиры – 1 часа. Правда все очень сильно зависит от планировки и состояния объекта. В любом случае обследование будет проводиться до тех пор, пока оператор не будет уверен что обнаружил и зафиксировал все дефекты и аномалии. Мы дорожим своей репутацией и готовы отвечать за результаты своей работы.

Завершив съемку диагностическая группа покидает объект. Дальнейшие работы ( анализ собранной информации, проведение расчетов и составление отчета ) выполняются в офисе компании.

6. Отчет и файлы термограмм

Еще до составления отчета, сразу после окончания тепловизионной съемки, мы можем оставить вам все термограммы, полученные в процессе обследования. Это файлы информации/изображений в формате радиометрический *.jpg, но без специального ПО это просто разноцветные картинки. Они наглядны, но должны предостеречь: не специалисту очень легко сделать неправильные выводы, а отсутствие сопутствующей информации может только усугубить ситуацию. Мы обработаем и проанализируем все полученные термограммы, выделим и акцентируем все заслуживающие внимания моменты с комментариями. И вот на основании этой информации можно уже принимать решение о проведении работ по устранению дефектов.

По результатам проведенного обследования создается отчет о тепловизионной диагностике. Этот документ содержит все полученные в ходе обследование термограммы, на каждой из которых выделена зона аномалии, указаны точки максимальной и минимальной температуры, точное место съемки термограммы и другие сведения. Общее количество термограмм, получаемых в процессе тепловизионного обследования, - от нескольких десятков до нескольких сотен, и зависит как от размеров объекта, так и от количества выявленных дефектов ( температурных аномалий ).

Вот примеры страниц типового отчета о тепловизионном обследовании:

Отчет о тепловизионном обследовании ( выборочная страница с термограммами )

Отчет о тепловизионном обследовании ( выборочная страница с термограммами )

Отчет о тепловизионном обследовании ( выборочная страница с термограммами )

Информация, содержащаяся в отчете, дает полное и точное представление о фактическом состоянии объекта и позволяет произвести ремонт и устранение недостатков "точно по месту".

Отчет о результатах тепловизионного обследования компании Независимая Экспертиза является документом, достаточным для принятия обоснованных решений о объеме ремонтных работ или утеплении. Возможно вы предложите устранять огрехи работ вашему подрядчику, и тогда отчет поможет наглядно продемонстрировать выявленные недостатки и брак. В случае же его несогласия, термограммы послужат весомым доказательством Вашей правоты при судебном разбирательстве.

Вернуться: тепловизионное обследование

Вернуться: экспертиза

Специалисты организации Независимая Экспертиза готовы помочь как физическим, так и юридическим лицам в определении различных видов оценки, экспертиз, проведение тепловизионного обследования.

Если же после изучения этих разделов у Вас останутся нерешенные вопросы или же Вы захотите лично пообщаться с нашими специалистами или заказать тепловизионную экспертизу, всю необходимую для этого информацию можно получить в разделе "Контакты".

С нетерпением ждем Вашего звонка и заранее благодарим за оказанное доверие


Тепловизионная экспертиза проводится

г. Волгоград. ул. Иркутская, 7 (остановка ТЮЗ, отдельный вход с торца здания), 400074.

Заключение Независимой экспертизы имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использовано в суде.

Навигация:
© 2018 Независимая Экспертиза Волгоград. Все права защищены.
© 2004 - 2018 21 Век - Интернет агентство - Создание сайтов Волгоград.
Яндекс.Метрика